Caramanico PE (€ 59.000) - Cod ZNU0519

Maison dans le centre historique avec vue panoramique.

 

Maison mitoyenne de deux niveaux (92 m2) dans le centre historique le plus typique avec une vue splendide sur la vallée d'Orfento et accessible en voiture avec parking disponible. La maison a 2 chambres (8 couchages) et 1 salle de bain. Il a été entièrement rénové au milieu des années 80 et a fait l'objet d'un entretien périodique; il est actuellement en parfait état, il est vendu meublé et est immédiatement habitable. La façade est marquée par des ouvertures de portes et fenêtres entourées d'arcs en briques apparentes. L'entrée, sur l'une des rues principales du centre historique, est accessible par un petit escalier qui se termine par un palier; en entrant, une autre petite rampe mène au premier étage. Le premier étage est occupé par une cuisine équipée d'une baie vitrée qui permet une vue panoramique remarquable et offre un bon éclairage à l'intérieur, puis suit un salon avec cheminée d'angle et bien meublé avec des meubles de style rustique et un canapé-lit. Un petit escalier en colimaçon vous permet de monter au deuxième étage où ils sont suivis: une grande chambre double avec une fenêtre très panoramique, une chambre double supplémentaire et un lit superposé avec une fenêtre arrière, enfin une salle de bain avec baignoire.

 

La toiture de la maison est en béton armé avec étanchéité refaite en 2016, toiture en tuiles traditionnelles. Les sols et les escaliers intérieurs sont en terre cuite. Les cadres de fenêtres sont en bois et les fenêtres ont un double vitrage et des portes de sécurité. Le chauffage est au gaz naturel avec des radiateurs muraux et la chaudière logée dans la cuisine. Il y a un petit compartiment de bûcher sous l'escalier extérieur.

 

Remarque: le prix de vente comprend tous les meubles et équipements présents.

 

Classe énergétique G, EPgl nren 256,62 kWh / m2 par an, EPgl ren 1,18 kWh / m2 par an.

 

Caramanico Terme (PE) est l'un des plus beaux villages d'Italie, à 650 m. dessus du niveau de la mer. et avec environ 2000 habitants dans le parc Naz. Majella / Morrone, entourée de bois et des splendides vallées des rivières Orta et Orfento. De nombreux sentiers de randonnée avec une faune et une flore protégées atteignent également d'anciens ermitages. Le centre historique est précieux, avec de nombreux éléments originaux et une architecture religieuse d'un grand intérêt. Le point de référence et la fierté de la ville est le musée naturaliste archéologique. Caramanico abrite également les "Terme di Caramanico" homonymes qui offrent une large gamme de traitements avec des eaux sulfureuses et de la boue conventionnelle. Tout au long de l'année, des événements artistiques, culturels et folkloriques locaux sont organisés. Dans le village il y a les bureaux municipaux, les écoles, les magasins et tous les services généralement nécessaires. Liaisons de bus fréquentes avec la ville de Pescara (45 km) et les centres du Val Pescara. Gare et autoroute A25 à environ 20 '(Scafa).

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