Caramanico PE (€ 60.000) - Cod ZNU094

Maison d'angle avec taverne / boutique dans le centre historique.

 

Maison d'angle entière de 114 m² sur la rue principale du centre historique près d'un parc naturel. Actuellement les étages supérieurs (70 m² l) sont destinés au logement, le rez-de-chaussée (28 m²) est destiné aux commerces et il y a aussi le sous-sol (16 m² l) utilisé comme bûcher / zone de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce avec porte d'entrée indépendante sur le Corso, fenêtre / vitrine et d'une petite salle de bain de service; il pourrait en fait être utilisé comme magasin ou transformé en espace de vie. L'entrée principale aux étages supérieurs mène immédiatement à un petit escalier qui mène à un petit coin cuisine suivi d'un grand salon avec fenêtre donnant sur le Corso, de niches / placards sur les murs et d'un meuble contenant également deux lits gigognes. Un autre escalier mène au deuxième étage caractérisé par un long balcon d'angle en pierre qui relie deux pièces: une grande chambre et une salle de bain remarquable avec baignoire et placards avec miroir. Depuis le balcon, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le village, le parc voisin et les montagnes environnantes.

 

La toiture est en bon état, les luminaires extérieurs et intérieurs sont en partie d'origine en bois, en partie neufs en aluminium; toutes les fenêtres ont des volets extérieurs en aluminium bruni avec des ailes mobiles. Le raccordement au réseau de gaz (cuisine, salle de bain) a été fait mais le système de chauffage général n'a pas été construit; Des brûleurs directs peuvent être placés dans les pièces principales. Sols en céramique, escaliers en marbre.

 

Classe énergétique G, EPgl nren 316,05 kWh / m2 par an, EPgl ren 12,93 kWh / m2 par an.

 

Remarque: Le prix de vente comprend presque tous les meubles et équipements présents.

 

Caramanico Terme (PE) est l'un des plus beaux villages d'Italie, à 650 m. dessus du niveau de la mer. et avec environ 2000 habitants dans le parc Naz. Majella / Morrone, entourée de bois et des splendides vallées des rivières Orta et Orfento. De nombreux sentiers de randonnée avec une faune et une flore protégées atteignent également d'anciens ermitages. Le centre historique est précieux, avec de nombreux éléments originaux et une architecture religieuse d'un grand intérêt. Le point de référence et la fierté de la ville est le musée naturaliste archéologique. Caramanico abrite également les "Terme di Caramanico" homonymes qui offrent une large gamme de traitements avec des eaux sulfureuses et de la boue conventionnelle. Tout au long de l'année, des événements artistiques, culturels et folkloriques locaux sont organisés. Dans le village il y a les bureaux municipaux, les écoles, les magasins et tous les services généralement nécessaires. Liaisons de bus fréquentes avec la ville de Pescara et les centres de Val Pescara. Gare et autoroute A25 à environ 20 '(Scafa).

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