Caramanico PE (€ 95.000) - Cod ZNU121

Maison en pierre avec jardin et cave dans le centre typique.

 

Maison en pierre sur trois niveaux de 129 m² (deux chambres et deux salles de bains) avec un jardin de 99 m² dans une zone caractéristique du centre, accessible en voiture. La maison a des façades avant et arrière en pierres apparentes et l'entrée se fait directement depuis la route municipale, par un escalier extérieur en maçonnerie qui mène au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a une cave utile de 24 m² avec entrée indépendante et voûte en berceau, une petite salle de bain a été créée dans la cage d'escalier. En montant au premier étage, vous êtes immédiatement dans un joli salon avec deux fenêtres sur la rue, des niches sur les murs, une grande cheminée et aussi un poêle à bois; le plafond est avec des poutres apparentes. La pièce voisine, également avec un plafond en bois, est une salle à manger avec une cuisine neuve et entièrement équipée, avec deux fenêtres qui permettent un éclairage important et une porte / fenêtre qui vous permet de sortir dans le jardin. Vous montez au deuxième étage par un escalier intérieur en maçonnerie recouvert de céramique rustique qui mène à une pièce avec parquet, haut sous-toit en bois lamellé et un petit balcon donnant sur la rue; dans un coin de cette pièce une salle de bain confortable avec douche et fenêtre a été créée, se terminant par une mezzanine utilisée comme placard. La pièce suivante avec un portail en pierre est la grande chambre principale où le parquet et la toiture en bois apparente déterminent encore une atmosphère chaleureuse; un grand balcon donnant sur le jardin et permet une vue spectaculaire sur les environs. Le jardin est totalement plat avec des arbres fruitiers et des plantes décoratives, a un espace pour l'équipement qui permet la vie en plein air; pour terminer la clôture.

 

Les deux toits de la maison sont neufs en bois, recouverts d'isolation et de tuiles traditionnelles. Le chauffage est garanti par la cheminée, le poêle à bois et les appareils électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par une chaudière électrique située dans la cave. Les fenêtres sont en bois avec volets extérieurs. Les murs intérieurs ont été colorés dans des tons pastel variés qui, avec la présence du bois sur les sols, les plafonds et le mobilier agréable, donnent à toutes les chambres un style rustique agréable.

 

Classe énergétique G, IPE 324,37 kWh / m2 par an.

 

Remarque: Le prix de vente comprend la plupart des meubles et équipements présents.

 

Caramanico Terme (PE) est l'un des plus beaux villages d'Italie, à 650 m. dessus du niveau de la mer. et avec environ 2000 habitants dans le parc Naz. Majella / Morrone, entourée de bois et des splendides vallées des rivières Orta et Orfento. De nombreux sentiers de randonnée avec une faune et une flore protégées atteignent également d'anciens ermitages. Le centre historique est précieux, avec de nombreux éléments originaux et une architecture religieuse d'un grand intérêt. Le point de référence et la fierté de la ville est le musée naturaliste archéologique. Caramanico abrite également les "Terme di Caramanico" homonymes qui offrent une large gamme de traitements avec des eaux sulfureuses et de la boue conventionnelle. Tout au long de l'année, des événements artistiques, culturels et folkloriques locaux sont organisés. Dans le village il y a les bureaux municipaux, les écoles, les magasins et tous les services généralement nécessaires. Liaisons de bus fréquentes avec la ville de Pescara et les centres de Val Pescara. Gare et autoroute A25 à environ 20 '(Scafa).

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