Corvara PE (€ 110.000) - Cod ZNU0511

Villa à compléter avec terrain en position panoramique.

 

Imposante structure d'une villa à trois niveaux (environ 200 mètres carrés) à terminer avec un terrain d'environ 4 200 mètres carrés à 800 m. asl, dans une position panoramique extraordinaire surplombant la vallée de Pescara jusqu'à la mer Adriatique; il est à seulement quelques kilomètres de la ville de Corvara et à proximité d'une zone d'attraction touristique. L'artefact a été construit en 2007 selon les critères de construction résidentielle les plus avancés, en béton armé et avec un toit en bois lamellé avec poutres apparentes. La maison est située sur une pente avec une entrée directement au dernier étage, tandis que le niveau inférieur du sous-sol peut être atteint avec un escalier intérieur et le niveau encore plus bas via un escalier intérieur ou une rampe latérale externe pratique. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres avec toit et fenêtres apparentes conçues pour des balcons panoramiques, suivies d'une salle de bain avec une lucarne en bois. L'étage inférieur comprend un salon avec coin cuisine et cheminée, une deuxième salle de bains et une troisième chambre; depuis le salon, vous pouvez sortir sur un grand porche, couvert par un toit, qui constitue une sorte de terrasse d'où vous pourrez profiter d'un panorama spectaculaire. Le niveau inférieur comprend trois grandes pièces vitrées (caves, taverne, ....?) Et un garage avec un corps extérieur par rapport à la structure, sur le toit duquel une terrasse supplémentaire est envisageable.

 

Le toit en bois de la maison est équipé d'une isolation et d'une imperméabilisation avec une toiture en tuiles traditionnelle. Les plâtres, les planchers et les systèmes doivent être fabriqués; pour placer tous les appareils. Déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, le système de chauffage peut être au GPL, électrique ou via une cheminée et des poêles à bois ou à granulés.

 

Classe énergétique non évaluable pour le moment.

 

Le terrain se compose d'une grande surface devant la façade de la maison, en pente progressive vers la vallée et une zone entourant la partie supérieure du bâtiment, également utile comme aire de stationnement; le secteur aval est principalement herbeux mais aussi avec de nombreux jeunes arbres fruitiers. Possibilité de créer une piscine.

 

Corvara est une ville d'environ 260 habitants à 625 m d'altitude à Prov. de Pescara qui est à environ 50 km. L'ancien village est principalement composé de maisons en pierre construites sur le rocher "de paille", après avoir été presque totalement abandonnées au siècle dernier, il a fait l'objet de récupération et de mise en valeur ces dernières années, étant également dans la zone proche du parc national du Gran Sasso. Actuellement, la plupart des habitants résident dans la nouvelle ville de la vallée avec le siège de la municipalité et dans les nombreux quartiers. Dans la région il y a quelques restaurants et fermes. Il y a des liaisons de bus avec les centres voisins, l'autoroute et la gare sont à environ 15 km (Torre dei Passeri), la ville de Pescara avec l'aéroport et les plages de la mer Adriatique à 50 km.

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