Navelli AQ (€ 60.000) - Cod ZNU0888

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Grande maison rénovée près de la place principale, idéale pour chambres d'hôtes.

 

Maison mitoyenne sur trois niveaux (136 m².l.), libre des deux côtés, avec 4 chambres et 3 salles de bains, cuisine, salon, taverne, entrepôt et grand espace de cour commune; accessible en voiture, avec parking et à quelques pas de la place principale avec bar, restaurant, supermarché, poste, arrêt de bus et tous les services généralement nécessaires. La maison a été entièrement rénovée en 2015 selon des critères anti-sismiques stricts et est habitable après avoir terminé le système de chauffage (préparé) et l'une des cuisines. La façade avant est précédée d'une cour pavée commune (utilisée presque exclusivement) où il est possible de se garer et de réaliser des activités de plein air sous le soleil de l'après-midi. Au rez-de-chaussée il y a une porte vitrée d'un côté qui mène à un studio avec une chambre et une grande salle de bain, de l'autre côté de la cour une autre porte vitrée permet l'entrée dans une taverne voûtée en berceau, équipée de cuisine et communiquant avec une autre pièce voûtée actuellement utilisée comme entrepôt. Un escalier extérieur en maçonnerie avec marches en marbre et balustrade en fer mène à un palier au premier étage sur lequel deux portes s'ouvrent: vers un studio avec chambre et salle de bains et vers la partie principale de la maison qui est divisée en deux niveaux. Au-dessus du studio au premier étage, il y a une autre pièce avec une fenêtre restée à l'état brut et reliée par une trappe. Dans la partie principale, au niveau inférieur, il y a deux grandes pièces avec plafond voûté et fenêtres arrière où une cuisine avec cheminée peut être aménagée (aménagements existants) et un grand salon. Un ancien escalier en pierre caractéristique mène enfin au niveau supérieur avec deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon panoramique et d'une salle de bains confortable. La façade arrière de la maison, avec toutes les fenêtres du bâtiment principal, se trouve sur une large et caractéristique allée du village ensoleillée le matin.

 

Le toit de la maison est neuf en bois avec isolation traditionnelle et toiture en tuiles, les cadres de fenêtres sont généralement en aluminium avec des fenêtres à double vitrage blanches et des volets vert foncé, dans certains cas les fenêtres en bois d'origine sont conservées; les portes d'entrée vitrées sont également en aluminium vert foncé. Les luminaires internes doivent être optimisés. Les sols sont en céramique à grain rustique ou décoré. Le système de chauffage est actuellement uniquement préparé, il est nécessaire de placer la chaudière à gaz externe et les radiateurs muraux. L'eau chaude sanitaire est actuellement garantie par deux chaudières électriques. Partiellement aménagé.

 

Classe énergétique évaluable après achèvement.

 

Navelli est une ville des Abruzzes d'environ 550 habitants. À 760 m. au-dessus du niveau de la mer, dominant la Piana di Navelli qui est l'un des plus grands plateaux intérieurs des Abruzzes. Le pays est l'un des plus beaux villages d'Italie avec de nombreuses églises et des bâtiments majestueux entourés d'un labyrinthe de rues étroites et de places. La production de safran est célèbre, considérée comme la meilleure au monde. Autoroute et gare à environ 25 ', la ville d'Aquila est à 30', Pescara avec l'aéroport et les plages de la mer Adriatique à 60 ', les célèbres stations de ski à environ 30', Rome est à 90 '.

Navelli (AQ)
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