Pratola Peligna AQ (€ 38.000) - Cod 0905

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Maison mitoyenne à rénover avec balcons panoramiques dans le centre historique.

 

Maison mitoyenne sur trois niveaux (100 m²) à restaurer avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cave (50 m²) et balcons dans le centre historique à proximité de la place principale, parking à environ 50 m². La maison a deux façades libres avec fenêtres et balcons sur les toits du Borgo et sur des ruelles caractéristiques qui bifurquent de la rue principale, n'étant pas habitée depuis longtemps, elle a besoin d'être restaurée mais a un grand potentiel. Au rez-de-chaussée il y a une grande porte qui mène à la cave avec deux pièces équipées d'une voûte en berceau caractéristique avec des voiles, à côté de la porte se trouve la porte d'entrée de la maison qui, avec un petit escalier, vous permet de atteindre directement le premier étage. Les pièces du premier étage sont marquées par de fines arches et des voûtes croisées, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, cheminée et balcon suivi d'une chambre double. Un autre petit escalier mène au deuxième étage avec deux chambres doubles et une salle de bains; les chambres ont des balcons en pierre à partir desquels vous pouvez profiter d'une belle vue sur les maisons du Borgo et les environs avec les montagnes du parc national de Maiella-Morrone.

 

Le système de chauffage au gaz avec radiateurs muraux doit être modernisé et réactivé ainsi que les systèmes d'eau et d'électricité. Les luminaires intérieurs et extérieurs sont ceux d'origine en bois à sauvegarder en les optimisant. Les sols en marbre granuleux ou en céramique décorée sont caractéristiques.

 

Classe énergétique et valeurs non évaluables pour le moment, définissables après rénovation.

 

Pratola Peligna est une ville de l'intérieur des Abruzzes à 342 m. au-dessus du niveau de la mer, avec un peu moins de 8000 habitants, situé dans la vallée de Peligna non loin de la ville historique et artistique de Sulmona, au pied du mont Morrone et sur la rive gauche de la rivière Sagittario. Le centre historique, avec un plan médiéval, est en grande partie encore intact avec de nombreuses églises et palais, même des XVe et XVIe siècles; riche en œuvres d'art, le sanctuaire de la Madonna della Libera est également un objet de grande dévotion et de nombreuses célébrations. Le musée de la vie rurale et le cinéma-théâtre monumental d'Andrea sont intéressants.

 

Dans le village il y a de nombreuses écoles et tous les services généralement nécessaires, quelques espaces verts équipés et diverses installations sportives. Gare de la ligne Pescara-Rome et sortie de l'autoroute A25.

Pratola Peligna est bien reliée et est dans une position stratégique pour atteindre tous les centres de ski des Abruzzes Apennins. La grande ville de Pescara, l'aéroport et la mer avec les plages de l'Adriatique sont à moins d'une heure en voiture, Rome est accessible par autoroute, bus et train en 1,5 à 2 heures.

Pratola Peligna
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