Roccacasale AQ (€ 25.000) - Cod ZNU040

Appartement panoramique au sommet du Borgo.

 

Appartement d'environ 40 m² au 1er (dernier) étage d'une ancienne maison restaurée dans la partie haute de la ville, le long du chemin du Château. Par une petite porte et un petit atrium commun, vous entrez dans l'escalier de maçonnerie avec des marches en bois menant à l'appartement. A l'intérieur, vous trouvez immédiatement un salon / cuisine avec grande cheminée d'angle et poêle à bois; d'une fenêtre, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le château, d'un petit balcon, votre regard peut balayer la vallée ci-dessous. Un séparateur sépare le salon d'une chambre double qui pourrait également être utilisée pour différentes utilisations. Depuis le salon, un petit couloir mène à une petite salle de bains avec douche et à une autre chambre double avec une fenêtre panoramique sur la ville et les montagnes environnantes. Les plafonds de toutes les pièces sont voûtés, les sols ont besoin d'un réaménagement partiel, les fenêtres sont en bois ou en aluminium avec double vitrage, la toiture en bois est en bon état. Les systèmes d'eau et d'électricité fonctionnent, le système de chauffage pourrait être amélioré en se connectant au réseau de gaz près de l'entrée. Parking à proximité.

 

Classe énergétique C, EPgl, nren 110,70 EPgl, ren 0,0 kWh / m2 par an

 

Un petit jardin / potager clos est également inclus dans la vente, juste à côté de la porte d'entrée.

 

Roccacasale est une ville d'environ 800 habitants, 450 m. asl, dans une position très ensoleillée et a quelques magasins, bars, restaurants, bureau de poste et aussi des parkings municipaux; à partir de différents niveaux, il y a des sentiers qui permettent des excursions de difficulté et de longueur variables sur les montagnes environnantes du parc national de Morrone / Majella avec des bois, des plateaux, des sources, des abris équipés ainsi que des restes intéressants d'anciennes colonies. À divers moments de l'année mais surtout en été, des activités culturelles et récréatives intéressantes se déroulent dans le pays. La ville voisine de Sulmona est également accessible en bus en quelques minutes; en utilisant la voiture, vous arrivez en 5 'à l'entrée "Pratola-Sulmona" de l'A25. La grande ville de Pescara avec l'aéroport et les plages de la mer Adriatique sont à 50 ', les principaux centres de ski des Abruzzes à 40', Rome à 90 '.

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