Sant'Eufemia a Maiella PE (€ 49.000) - Cod ZNU0118

Maison d'angle sur la place principale.

 

Maison d'angle sur trois niveaux, 108 m². avec une terrasse de 8 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 2 caves et un petit jardin. La maison a une structure portante en pierre, elle a été rénovée en 2007 avec la refonte de la toiture, elle aurait besoin de renfort d'une poutre au sol dans la cave mais elle est déjà immédiatement habitable. L'entrée principale se fait par un petit escalier extérieur et un palier, une autre entrée se fait par un portail et un petit jardin, puis monte sur la terrasse reliée au séjour. En entrant, vous êtes dans une grande pièce avec une cheminée qui sert de cuisine, salon et salle à manger avec un mobilier rustique. Au même niveau, il y a un autre salon avec canapé-lit et la salle de bain avec une petite baignoire. Un escalier intérieur en bois se connecte à l'étage supérieur qui comprend une chambre double avec balcon panoramique et une deuxième chambre avec 2 lits superposés. Selon le cadre actuel, 8 lits sont disponibles globalement dans la maison. La terrasse est reliée directement au salon, protégée par quelques arbres mais toujours avec une belle vue panoramique. À l'étage inférieur, il y a deux caves utiles également équipées d'eau et d'électricité.

 

Le toit de la maison est en bon état, isolé, isolé et recouvert de tuiles traditionnelles. Le chauffage est garanti par des convecteurs à gaz méthane tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par une chaudière électrique située dans la salle de bain. Les cadres des fenêtres sont généralement en bois et certaines fenêtres ont un double vitrage et des volets. Sols en marbre ou carreaux en terre cuite d'origine.

 

Classe énergétique G, EPgl nren 438,43 kWh / m2 par an, EPgl ren 0,79 kWh / m2 par an.

 

Le village de Sant'Eufemia a Maiella est situé dans le parc national de la Majella, à 900 m. entre les montagnes Maiella et Morrone; il est entouré de bois, de vallées et de ruisseaux, riche en flore et faune dans un magnifique environnement naturel. Il y a plusieurs églises intéressantes, quelques palais, le musée ethnographique et le riche jardin botanique. Présentez des espaces naturalistes équipés et des sentiers de randonnée ou de VTT dans les montagnes du Parc National. Nombreuses liaisons de bus avec les centres voisins. Passo San Leonardo (ski de fond et ski alpin) et Caramanico (important spa) sont accessibles en quelques minutes en voiture. La Faction de Roccacaramanico appartient à Sant'Eufemia a Maiella, un splendide village médiéval de plus de 1000 m. asl, abandonné dans les années 80 mais qui reprend lentement vie. L'autoroute A25 est à 30 ', l'aéroport de Pescara à 45', les plages de la mer Adriatique à 60 ', Rome à 120'.

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