San Valentino PE (€ 80.000) - Cod ZNU0849

Maison mitoyenne avec jardin dans un quartier calme et panoramique dans le parc national de la Maiella.

 

Maison mitoyenne d'environ 110 mètres carrés sur trois niveaux avec 3 chambres et 2 salles de bains dans un immeuble pour deux familles faisant partie d'un petit quartier résidentiel dans une zone vallonnée très panoramique et à proximité de la ville, dans le parc national de la Maiella. La propriété comprend également un garage et une cave (28 m²) au sous-sol, un grand jardin (env. 300 m²) et un entrepôt (12 m²). La maison dispose de trois entrées: directement depuis le jardin / garage inférieur, depuis la cour commune supérieure ou l'escalier extérieur. Au rez-de-chaussée il y a un petit atrium avec buanderie, une longue cuisine avec une belle cheminée d'angle, une salle de bain avec douche et une grande pièce qui peut être divisée en chambres et salons. La cuisine et la salle de bain ont des fenêtres arrière tandis que le salon a deux fenêtres et un balcon donnant sur le jardin. Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, accessible également par un escalier extérieur commun. Le premier étage comprend trois chambres avec fenêtres rétro, une salle de bain et une cuisine / salle à manger avec balcons panoramiques. La cave en sous-sol est bien équipée et communique avec le garage équipé de porte basculante; cave et garage sont également reliés à l'étage supérieur par un escalier intérieur. Le jardin a une entrée principale depuis un portail sur la route municipale et est entièrement clôturé, présentant une avenue et des allées avec des arbres et des plantes décoratives; particulière est une pergola avec table et sièges ci-dessous. Un entrepôt a également été construit à l'intérieur du jardin, desservi par des plantes et équipé d'un four à bois caractéristique. La propriété est en bon état et nécessite éventuellement une rénovation et une meilleure répartition des espaces intérieurs. Les sols sont en céramique, les cadres extérieurs en aluminium blanc avec double vitrage et volets. Les systèmes d'eau, thermiques et électriques nécessitent des mesures d'optimisation. Chauffage au GPL avec possibilité de connexion directe à la ligne également.

 

Classe énergétique G, IPE 274,32 kWh / m2 par an.

 

San Valentino dans les Abruzzes Citinterno est une ville d'environ 2 000 habitants. avec un territoire, plein de hameaux, qui borde la rivière Orta et domine d'une position panoramique à 450 m. asl la plupart de la vallée de Pescara vers l'Adriatique. Il a équipé des espaces verts et de nombreux sentiers qui pénètrent dans certaines zones suggestives du parc national de la Maiella. Articulation intéressante du centre historique avec le magnifique Duomo et le fascinant Palazzo Farnese. Présence de restaurants, bars, boutiques, bureau de poste, banque et tous les services nécessaires. Liaisons de bus fréquentes avec le centre thermal de Caramanico et avec les villages de la vallée. Autoroute et gare (Pescara-Rome) à 15 ', centres de ski à 30', l'aéroport et la ville de Pescara avec les plages de la mer Adriatique également à environ 30 '.

 

Casa San Valentino
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