Serramonacesca PE (€ 150.000) - Cod ZNU125

Grande maison avec terrasses, petit jardin et atelier au centre du village.

 

Maison à trois niveaux (270 m2) avec laboratoire (39 m2) et jardin de 120 m2 en position panoramique au centre du village. La maison a 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 cuisines. Deux façades sont libres avec les entrées dans une ruelle caractéristique, du côté ouest il y a deux petites terrasses et le jardin avec un beau panorama sur les collines et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, il y a une taverne avec une cuisine entièrement équipée et une cheminée, puis trois chambres avec fonction de cave, de bûcher et d'entrepôt à partir desquelles vous pouvez accéder directement au jardin par un petit porche. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres doubles avec placards, une chambre, une salle de bain avec baignoire, une salle à manger, une cuisine avec coin cheminée et une sortie sur une petite terrasse. En montant au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec une terrasse panoramique supplémentaire, une petite salle de bain à optimiser et deux grandes pièces mansardées laissées à l'état brut qui peuvent être transformées en espaces de vie utiles.

 

La toiture de la maison est récente et en bon état, les luminaires extérieurs sont en bois ou en aluminium avec volets roulants, le chauffage est au gaz naturel avec chaudière extérieure. Sols en terre cuite partiellement d'origine et en partie en céramique.

 

Classe énergétique G, EPgl nren 361,40 kWh / m2. an, EPgl ren 2,20 kWh / m2. année.

 

La salle / laboratoire de 39 m². au rez-de-chaussée, il se trouve à côté de l'entrée principale de la maison, il a une porte d'entrée en verre et une autre porte en verre pour sortir sur le jardin: il est actuellement utilisé comme atelier de menuiserie et est connecté à l'électricité et à l'eau.

 

Serramonacesca est une ville de 570 habitants sur une colline à 280 m. asl dans la province de Pescara, flanquée du fleuve Alento et du torrent Vallone. Le village a une structure simple avec une seule route centrale et les maisons alignées des deux côtés en position panoramique. Célèbre est la splendide abbaye de San Liberatore a Majella, datant du 10ème siècle. avec les tombeaux rupestres des abbés, des saints et des pèlerins. Présentez aux bureaux municipaux le bureau de poste, quelques boutiques, bars et restaurants. Autoroute A24 et gare à environ 15 km, la ville de Pescara avec l'aéroport et les plages de la mer Adriatique à 37 km, les centres de ski à environ 30 minutes, Rome à environ 90 minutes.

Serramonacesca PE
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