Sant' Eufemia a Maiella PE (€ 30.000) - Cod ZNU0115

Maison meublée avec cave dans le centre historique.

 

Maison mitoyenne (centrale) de trois niveaux, 76 m², rénovée et meublée, avec 1 chambre et 1 salle de bain (8 couchages). La maison est située non loin de la place du village et est accessible en voiture. Au rez-de-chaussée, il n'y a qu'une cave avec une voûte en berceau, utile comme entrepôt ou bûcher accessible de l'extérieur par un couloir étroit fermé par de petites portes. L'entrée de la maison se trouve au premier étage sur un balcon commun qui sert également de petite terrasse et est accessible par quelques marches en marbre. La porte d'entrée vitrée donne de la lumière à un beau salon avec deux canapés-lits et agrémenté d'une élégante cheminée à bois finie en marbre. Il s'ensuit une cuisine dînatoire entièrement équipée avec une lunette arrière; il y a donc une grande salle de bain avec baignoire, équipée d'une fenêtre. Un escalier en colimaçon dans la cuisine donne accès au deuxième étage qui a une chambre double dans laquelle un lit superposé a également été placé: le splendide panorama sur les montagnes et le centre historique qui peut être apprécié depuis la fenêtre du balcon de la chambre lit.

 

La toiture de la maison a été refaite en béton armé et est en bon état. Les sols sont en marbre ou en céramique, les luminaires sont en aluminium. Chauffage au gaz naturel avec radiateurs muraux et chaudière, logés dans la cuisine, qui fournit également de l'eau chaude sanitaire.

 

Classe énergétique G, EPgl nren 313,92 kWh / m2 par an, EPgl ren 1,80 kWh / m2 par an.

 

Le village de Sant'Eufemia a Maiella est situé dans le parc national de la Majella, à 900 m. entre les montagnes Maiella et Morrone; il est entouré de bois, de vallées et de ruisseaux, riche en flore et faune dans un magnifique environnement naturel. Il y a plusieurs églises intéressantes, quelques palais, le musée ethnographique et le riche jardin botanique. Présentez des espaces naturalistes équipés et des sentiers de randonnée ou de VTT dans les montagnes du Parc National. Nombreuses liaisons de bus avec les centres voisins. Passo San Leonardo (ski de fond et ski alpin) et Caramanico (important spa) sont accessibles en quelques minutes en voiture. La Faction de Roccacaramanico appartient à Sant'Eufemia a Maiella, un splendide village médiéval de plus de 1000 m. asl, abandonné dans les années 80 mais qui reprend lentement vie. L'autoroute A25 est à 30 ', l'aéroport de Pescara à 45', les plages de la mer Adriatique à 60 ', Rome à 120'.

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