Sant'Eufemia a Maiella PE (€ 30.000) - Cod ZNU032

Maison d'angle de trois niveaux en pierre au centre du village.

 

Petite maison meublée d'environ 40 m² sur différents niveaux reliés par un escalier intérieur et face à une cour commune. La maison est à proximité de la place principale et a l'entrée sur une cour commune, composée d'une porte gracieuse encadrée par un beau portail en pierre. Au rez-de-chaussée il y a un petit salon avec plafond voûté, une fenêtre sur la route municipale et un coin cuisine équipé, il y a aussi une belle cheminée (foyer au bois) qui permet de chauffer toute la maison. Un petit escalier en fer avec des marches en bois (ne convient pas aux personnes âgées) mène aux niveaux supérieurs. Au premier étage il y a une petite chambre, avec une fenêtre sur la cour, qui peut accueillir deux lits côte à côte ou superposés. Une salle de bain avec fenêtres sur rue, dispose d'une douche et d'une petite chaudière électrique. En remontant l'escalier intérieur, vous atteignez le deuxième étage qui est divisé en deux espaces ouverts caractérisés par le plafond aux poutres apparentes anciennes: d'un côté une chambre double avec fenêtre sur cour et de l'autre une petite pièce (bureau? ) qui abrite également un lit simple et possède sa propre fenêtre et lucarne (à remplacer). La toiture de la maison a été refaite en bois, en préservant l'entablement et les tuiles d'origine, les luminaires intérieurs et extérieurs sont également en bois et les fenêtres ont double vitrage thermique et parfois même des volets, le chauffage est garanti par la cheminée thermique et l'eau chaude le sanitaire est réalisé par la chaudière électrique, les sols sont tous en céramique. Connexion possible et facile au réseau de méthane qui passe devant la maison.

 

La maison est bordée d'un espace gazonné libre (cour commune) d'environ 100 mètres carrés entre deux routes municipales. Plusieurs commerces, bars, la poste, etc…. ils sont à proximité immédiate; parking gratuit à proximité.

 

Classe énergétique E, IPE 172,58 kWh / m2 par an.

 

Le village de Sant'Eufemia a Maiella est situé dans le parc national de la Majella, à 900 m. asl entre les montagnes de Maiella et Morrone; il est entouré de bois, vallées et ruisseaux, riches en flore et faune dans un environnement naturel merveilleux. Intéressants sont plusieurs églises, quelques palais, le musée ethnographique et le riche jardin botanique. Il existe des zones naturelles et des sentiers pour la randonnée ou le VTT dans les montagnes du parc national. Nombreuses liaisons de bus avec les villes voisines. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Passo San Leonardo (ski de fond et de descente) et Caramanico (important centre thermal). La faction de Roccacaramanico appartient à Sant'Eufemia a Maiella, un splendide village médiéval à plus de 1000 m. au-dessus du niveau de la mer, abandonné dans les années 80 mais qui reprend lentement vie. L'autoroute A25 est à 30 ', l'aéroport de Pescara à 45', les plages de la mer Adriatique à 60 ', Rome à 120'.

Sant-Eufemia-a-Maiella PE
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