Tocco da Casauria PE (€ 45.000) - Cod ZNU0111

Maison typique à rénover avec terrain au centre du village.

 

Grande maison sur trois niveaux d'environ 300 mètres carrés, totalement à restaurer, juste sur la place centrale du village et avec un terrain plat d'environ 800 mètres carrés. La maison se compose d'une unité principale plus grande avec plusieurs ouvertures de portes et fenêtres et d'une unité attenante plus petite, principalement construite avec des blocs de tuf mais également en brique à l'arrière. La façade avant a plusieurs portes entourées de portails en pierre ou en brique et deux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur autant de balcons en pierre. La façade arrière a de grandes portes métalliques et deux fenêtres entrecoupées d'une paire d'ouvertures ovales. Le niveau inférieur (sous-sol) est accessible par un confortable escalier intérieur en maçonnerie et se compose de deux grandes caves connectées, creusées dans la roche et avec un plafond voûté en briques. Le rez-de-chaussée est occupé par une série de pièces utilisées comme entrepôts, garages, dépôts, presque toutes communiquant et en partie avec des plafonds voûtés; particulier une grande cheminée. Un escalier central intérieur avec des marches en pierre mène au premier étage utilisé autrefois comme logement; cuisines avec cheminées, salle de bains, salon, chambres et chambres, maintenant dans un état de négligence. Vues panoramiques de tous côtés vers les montagnes et les environs. La petite maison a une seule grande pièce avec un toit exposé élevé et des sorties directes vers le sol arrière.

Les toits de la maison sont en bois et bien qu'encore efficaces, ils doivent être refaits. Présenter le système de chauffage au gaz naturel avec radiateurs muraux. L'ensemble de la structure a besoin d'une réparation générale et d'une consolidation, avec la perspective de devenir une résidence remarquable dans un endroit particulier.

 

Classe énergétique non évaluable pour le moment.

 

Le terrain arrière (800 mètres carrés) est plat et flanqué d'une route municipale pour un accès facile par des moyens mécaniques, il est très panoramique et est en partie gardé en pelouse et en partie occupé par des rangées de grenadiers.

 

Le hameau est à environ 2 km du centre du village de Tocco da Casauria; elle compte une dizaine de familles résidentes et bénéficie d'une position panoramique privilégiée vers les montagnes et le territoire du Parc National de la Maiella. Tocco da Casauria (PE), sur les pentes du Monte Morrone, compte un peu moins de 3000 habitants, à 400 m. slm, et domine la vallée de la rivière Pescara, entourée de montagnes et de collines avec des oliveraies infinies; la production d'une excellente huile, de la liqueur "centerbe" et de vins typiques est célèbre. Le vent venant du Gole di Popoli alimente un important parc éolien et permet l'activité de l'Ecole Nationale de Parapente. Il y a un petit hôpital, une banque, un bureau de poste, une pharmacie, de nombreux magasins, bars, bureaux et tous les services généralement nécessaires; des bus et des trains fréquents (stations de la vallée) mènent partout. 5 'Autoroute A25, la ville de Pescara, les plages de la mer Adriatique et l'aéroport sont à 40', les principales stations de ski de la région sont à un peu plus d'une demi-heure, Rome à 90 '.

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