Tocco da Casauria PE (€ 40.000) - Cod ZNU019

Maison de campagne panoramique, partiellement rénovée, proche de la ville.

Maison en pierre (environ 140 m² au total) sur deux niveaux, en rénovation avancée, faisant partie d'un petit noyau non loin du centre-ville et facilement accessible. La maison est située dans une position splendide, entourée de vergers, de terres cultivées et avec une vue magnifique sur les vallées et les montagnes du parc national de Majella / Morrone. Il a subi d'importantes rénovations des plafonds voûtés ou voûtes conservés et de la toiture renforcée et isolée avec des panneaux de polystyrène de 6 cm. et gaine bitumineuse, toit en tuiles anciennes et pigeonnier décoratif. Au rez-de-chaussée il y a 4 caves, dont certaines ont une voûte en berceau, des fenêtres, des niches et même une cheminée. Un escalier extérieur en maçonnerie mène au premier étage où se trouve un salon obtenu avec l'élimination d'une cloison (restaurable), toit avec poutres apparentes, cheminée et fenêtres panoramiques. Il y a 3 petites pièces avec des fenêtres de tous les côtés, un puits de lumière et une deuxième porte d'entrée. La maison doit être complétée par la construction de la salle de bain, des plâtres, des sols et des systèmes.

Classe énergétique G, IPE> 800 kWh / m2 an (provisoire).

Le terrain / jardin en façade (environ 300 m²), en plus d'une place de parking, dispose d'un espace arable, de quelques arbres fruitiers et même d'un puits (à réactiver).

Le village de Tocco da Casauria, sur les pentes du mont Morrone (Parc national de la Majella / Morrone), compte un peu moins de 3000 habitants, est à 400 m. au-dessus du niveau de la mer, et domine la vallée de la rivière Pescara, entourée de montagnes et de collines aux oliveraies sans fin; la production de l'excellente huile et de la liqueur «centerbe» est célèbre. Le vent venant de la Gole di Popoli alimente un important parc éolien et permet l'activité de l'Ecole Nationale de Parapente. Présent de nombreux commerces, bars, bureaux et tous les services, des bus et trains fréquents mènent partout. Autoroute A25 à 5 ', la ville de Pescara avec l'aéroport international et la mer est à 35 km., Rome est à 90'.

Tocco da Casauria
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