Tocco da Casauria PE (€ 64.000) - Cod ZNU0514

Maison rénovée, meublée et habitable dans le centre historique.

 

Maison à trois niveaux (90 mètres carrés) entre deux rues caractéristiques du centre historique, récemment rénovée et meublée, elle dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Lors de la rénovation, les portails, les encadrements de fenêtres et le balcon avec chapiteaux en pierre ont été conservés. En entrant au rez-de-chaussée, vous vous retrouvez immédiatement dans un grand salon avec cheminée et relié à la cuisine dînatoire qui mène également à une petite salle de bain de service. Un élégant escalier intérieur en maçonnerie mène à l'étage supérieur, avec des marches recouvertes de carreaux de céramique et une agréable balustrade en fer. Au premier étage, les chambres sont reliées par un couloir éclairé par une fenêtre et en partie avec un sol en briques de verre qui donne de la lumière à l'escalier. Il y a une chambre double, une chambre avec balcon et une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre. Dans le plafond du palier, il y a une trappe équipée d'un escalier escamotable pour accéder à un grand grenier avec une petite lucarne qui permet de sortir sur le toit.

 

Au sous-sol il y a deux caves avec entrée indépendante sur la rue en dessous; ils sont équipés de services d'électricité et d'eau et la cave principale voûtée en berceau a également un évier et continue dans une grotte creusée dans la roche.

 

Le nouveau toit de la maison a une structure légère en béton armé et des planches, présente une isolation et une toiture en tuiles traditionnelles. Le chauffage est au gaz naturel avec chaudière dans la cave. Les cadres de fenêtres sont en aluminium couleur bois et les fenêtres ont un double vitrage et des volets battants. Parking à proximité.

Remarque: le prix de vente comprend le mobilier et l'équipement.

 

Classe énergétique G, EPgl nren 469,90 kWh / m2 par an, EPgl ren 5,20 kWh / m2 par an.

 

Tocco da Casauria (PE), sur les pentes du Monte Morrone (Parc National Majella / Morrone), compte un peu moins de 3000 habitants, est à 400 m. slm, et domine la vallée de la rivière Pescara, entourée de montagnes et de collines avec des oliveraies infinies; la production d'une excellente huile, de la liqueur "centerbe" et de vins typiques est célèbre. Le vent venant du Gole di Popoli alimente un important parc éolien et permet l'activité de l'Ecole Nationale de Parapente. Il y a un petit hôpital, une banque, un bureau de poste, une pharmacie, de nombreux magasins, bars, bureaux et tous les services généralement nécessaires; des bus et des trains fréquents (stations de la vallée) mènent partout. 5 'Autoroute A25, la ville de Pescara, les plages de la mer Adriatique et l'aéroport sont à 40', les principales stations de ski de la région sont à un peu plus d'une demi-heure, Rome à 90 '.

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