Torre dei Passeri PE (€ 225.000) - Cod ZNU211

Maison noble rénovée avec terrasse et jardin dans le centre historique.

 

Grande maison noble du début du '900 sur trois niveaux (243 m² l.) Avec 5 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une terrasse et jardin (300 m²), rénovée en 2016 selon la législation antisismique, elle est immédiatement meublée et habitable. La maison est située sur la rue principale du centre historique, est accessible en voiture et dispose d'une grande place privée pour le stationnement. La façade principale présente une succession de cinq hautes fenêtres en haut, l'une avec un balcon en pierre et l'autre avec des balcons, surmontée d'un élégant cadre mansardé. Un autre long cadre horizontal encadre les ouvertures du rez-de-chaussée, qui mènent à des locaux commerciaux ou de service, avec au centre le beau portail en pierre qui constitue l'entrée de la maison. À l'intérieur d'un petit atrium avec une porte de service qui se connecte directement aux pièces du rez-de-chaussée, puis l'important escalier de maçonnerie qui bifurque en haut dans deux petites rampes d'accès à des secteurs distincts du premier étage: à droite le salon avec cuisine, salle à manger, salon / bureau et à gauche trois grandes chambres reliées par un couloir et une salle de bain totalement rénovée avec baignoire. Plusieurs chambres ont de splendides sols d'origine décorés de motifs géométriques et tous ont de très hauts plafonds, dont l'un est également orné de fresques. La cuisine est équipée d'un mobilier fonctionnel et agréable et dispose également d'une grande cheminée recouverte de marbre. La cuisine, la salle à manger et le couloir ont des portes / fenêtres qui vous permettent de sortir sur la terrasse orientée plein sud donnant sur le jardin ci-dessous et d'où vous pourrez profiter d'une belle vue sur les environs. Le deuxième étage est accessible par un nouvel escalier en marbre et est divisé en une chambre avec balcon à l'arrière, une chambre et une autre grande salle de bains qui mérite d'être optimisée. De toutes les chambres du deuxième étage, une vue sur le centre historique, les collines et les montagnes environnantes est possible.

 

Le toit de la maison est neuf avec une structure portante en béton armé, un toit en bois et donc des tuiles traditionnelles; le haut grenier n'est pas utilisé actuellement mais pourrait être utilisé pour des usages spécifiques. L'ensemble de la structure du mur a été renforcé par des mailles et des chaînes électrosoudées et peut être classé comme antisismique. Les sols sont pour la plupart les originaux en éclats de marbre avec des décorations formant des motifs géométriques. Les cadres extérieurs sont ceux en bois d'origine (à réorganiser) et les cadres arrière en bois, restaurés et avec volets blindés en aluminium vert foncé. Les cadres intérieurs des fenêtres en bois sont de style Art Nouveau. Le système de chauffage est au gaz naturel avec radiateurs muraux et chaudière logés sur la terrasse. Système d'alarme présent.

 

Classe énergétique F, EPgl nren 314,90 kWh / m2 par an, EPgl ren 1,11 kWh / m2 par an.

 

Le jardin d'environ 300 mètres carrés est plat et entièrement clos de maçonnerie et de clôture en fer forgé avec une lourde porte à deux battants et quelques portes piétonnes. L'espace intérieur est marqué par des chemins avec une pergola élevée le long de l'axe principal. Il y a de grands arbres et plusieurs arbres fruitiers.

Remarque: il y a la possibilité d'acheter un garage, un bureau et de grands magasins avec entrepôts au rez-de-chaussée du même bâtiment moyennant un supplément.

 

Torre dei Passeri (PE) est une municipalité de 3200 hab. 172 m d'altitude dans le Valpescara, dominé par le château de Gizzi et près de l'ancienne abbaye de S. Clemente a Casauria; la ville est entourée de collines et de montagnes, dans une position privilégiée, à environ 30 'de la mer (Pescara) et 20'-40' des principales stations de ski des Abruzzes. Il y a de nombreux magasins, bars, restaurants, écoles, espaces verts et installations sportives de haut niveau. Excellentes liaisons en train (Pescara-Rome), autoroute A25 et lignes de bus vers les principales villes de la région et aussi directement vers Rome et les aéroports internationaux de Fiumicino, Ciampino et Pescara.

 

Torre dei Passeri
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